Câu hỏi của khách hàng: Khiếu nại lấn chiếm đất mương làm sân
Em chào anh chị.
Hiện tại ở giữa nhà em và nhà hàng xóm có 1 con mương chảy nước. Mương rộng 1,5 mét
Nay nhà hàng xóm có xây dựng nhà ở và đã lấn chiếm hết 1,5 mét đất trên để làm sân của nhà mình.
Em xin nhờ anh chị tư vấn làm đơn kiến nghị với chính quyền về việc hàng xóm lấn chiếm mương rãnh để sử dụng sân nhà ở. Khiến cho việc thoát nương của gia đình và các hộ lân cận không thể thoát nước
Em xin chân thành cảm ơn.!
Luật sư Tư vấn Luật đất đai – Gọi 1900.0191
Dựa trên thông tin được cung cấp và căn cứ vào các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, các cam kết, thỏa thuận quốc tế được ký kết nhân danh Nhà nước, Chính phủ Việt Nam.
1./ Thời điểm tư vấn: 22/10/2018
2./ Cơ sở Pháp Luật điều chỉnh vấn đề Đơn đề nghị xử lý hành vi lấn chiếm, lấp mương thoát nước
- Luật đất đai năm 2013
- Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
3./ Luật sư trả lời Khiếu nại lấn chiếm đất mương làm sân
Giữa nhà bạn và hàng xóm có 1 mương chảy nước, rộng 1,5m. Hàng xóm xây nhà và chiếm hết 1,5m mương để làm sân. Hành vi lấn chiếm này của nhà hàng xóm của bạn sẽ bị xử lý như sau:
Căn cứ Điều 12 Luật đất đai quy định về những hành vi bị nghiêm cấm quy định thì hành vi “Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai” (Khoản 1) là một trong những hành vi bị pháp luật nghiêm cấm.
Căn cứ Điều 10 Nghị định 102/2014/NĐ-CP:
“Điều 10.Lấn, chiếm đất
… 4.Hành vi lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định tại Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở; trong lĩnh vực về giao thông đường bộ và đường sắt; trong lĩnh vực về văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo; trong lĩnh vực về khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi; đê điều; phòng, chống lụt, bão và trong các lĩnh vực chuyên ngành khác. …”
Mà Điều 46 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định:
“Điều 46.Vi phạm quy định về khai thác, sử dụng hệ thống thoát nước
1.Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi đổ đất, đá, vật liệu, rác xuống sông, hồ, kênh, mương, hố ga, cống, rãnh thoát nước làm cản trở dòng chảy.
2.Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a)Tự ý đấu nối vào mạng lưới thoát nước;
b)San, lấp kênh, mương, ao hồ thoát nước công cộng trái quy định; …
4.Biện pháp khắc phục hậu quả:
a)Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này;
b)Buộc khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều này.”
Như vậy, trong trường hợp bạn đưa ra thì hành vi lấn chiếm đất mương làm sân của nhà hàng xóm là hành vi vi phạm pháp luật đất đai, vi phạm quy định về cấp, thoát nước. Người có hành vi vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tùy mức độ vi phạm và có trách nhiệm khôi phục lại tình trạng ban đầu, khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường do hành vi vi phạm gây ra.
Bạn có thể sử dụng mẫu đơn sau để phản ánh với chủ thể có thẩm quyền.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
–————-o0o————–
…. , ngày … tháng … năm 2018
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
(V/v: Xử lý hành vi lấn chiếm, lấp mương thoát nước của Ông…………….)
Căn cứ Luật đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
Căn cứ Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Kính gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ (PHƯỜNG, THỊ TRẤN) …………
Ông:………………… – Chủ tịch Ủy ban nhân dân
Tên tôi là: ………………………………………………………… Sinh năm: ……………..
Chứng minh nhân dân số: …………………. cấp ngày …./…./………… bởi………………..
Địa chỉ thường trú: ……………………………………………………………………………………………..
Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………………………………
Tôi làm đơn này để nghị Ủy ban nhân dân xã/phường có biện pháp xử lý đối với hành vi lấn, chiếm, lấp mương của:
Ông: ……………………………………………
Nơi ở hiện tại: ………………………………………………………………………….
Cụ thể, ngày … tháng … năm …, gia đình ông ………………………….. có thi công xây dựng nhà ở và có hành vi lấn chiếm, lấp mương gần khu vực để làm sân. Con mương này vốn rộng 1,5 mét, là công trình của ………………….., đã được xây dựng từ năm………… và phục vụ cho việc………………… Hành vi của gia đình ông……………………. đã làm cho việc thoát nước của gia đình tôi và các hộ lân cận bị ảnh hưởng trực tiếp. Khó khăn trong việc thoát nước, thậm chí có thể ảnh hưởng tới……………………..
Tôi được biết tại Điều 12 Luật đất đai năm 2013 có quy định như sau:
“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm
1.Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
…”
Và Điều 46 Nghị định 139/2017/NĐ-CP có quy định:
“Điều 46. Vi phạm quy định về khai thác, sử dụng hệ thống thoát nước
1.Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi đổ đất, đá, vật liệu, rác xuống sông, hồ, kênh, mương, hố ga, cống, rãnh thoát nước làm cản trở dòng chảy.
2.Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a)Tự ý đấu nối vào mạng lưới thoát nước;
b)San, lấp kênh, mương, ao hồ thoát nước công cộng trái quy định;
…
4.Biện pháp khắc phục hậu quả:
a)Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này;
b)Buộc khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường đối với hành vi quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều này”
Do đó, để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình cũng như những hộ dân xung quanh, nay tôi viết đơn này để đề nghị Ủy ban nhân dân ……………… có biện pháp xử lý khắc phục hậu quả. Yêu cầu ông……………. khôi phục lại tình trạng ban đầu của con mương, …………………………………
Kính mong Quý cơ quan xem xét và giải quyết.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
|
|
Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên) |
Với những tư vấn trên, Công ty Luật LVN mong rằng đã có thể giải đáp được nhu cầu của quý khách, nếu quý khách vẫn còn chưa rõ hoặc có thông tin mới với trường hợp này, quý khách có thể liên hệ Bộ phận Tư vấn pháp luật Miễn phí số: 1900.0191 để được Luật sư hỗ trợ ngay lập tức.
