Câu hỏi của khách hàng: Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định tạm dừng hành vi vi phạm khi chờ giải quyết
xin chào cả nhà, cả nhà cho em hỏi về vấn đề này với ạ. cách đây hơn hai năm gia đình em có mua 1 mảnh đất ở xã cạnh bên và mảnh đất đã được nhà nước cấp sổ đỏ, cách đây không lâu hàng xóm liền kề tại mảnh đất nhà em mua tiến hành xây dựng hàng rào và lấn sang phần đất nhà em 50cm sự việc được bố em phát hiện và yêu cầu gia đình hàng xóm dừng thi công làm móng để giải quyết nhưng hàng xóm vẫn tiếp tục xây dựng sự việc sau đó đã được hòa giả tại cơ sở nhưng không thành và bố em đã làm đơn yêu cầu UBND xã nơi có mảnh đất tiến hành hòa giải và sau khi khảo sát thực địa và đo đạc lại thì đoàn của xã xác định phần đất của nhà em bị lấn 50cm và sau đó UBND xã đã tiến hành hòa giải với sự tham gia của các bên và yêu cầu nhà hàng xóm tiến hành tháo gỡ công trình đang thi công và trả lại phần đất lấn chiếm cho nhà em nhưng nhà hàng xóm vẫn không đồng tình và không ký vào biên bản hòa giải. sau khi hòa giải hàng xóm nhà em vẫn tiếp tục thi công trên phần đất lấn chiếm của nhà em và trong lúc chờ giải quyết lên tòa án thì bố em muốn hàng xóm tạm dừng thi công. vậy trong trường hợp này cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền ra quyết định đình chỉ, cưỡng chế thi công và đưa ra cơ sở pháp lý…..
Luật sư Tư vấn Bộ luật tố tụng dân sự – Gọi 1900.0191
Dựa trên thông tin được cung cấp và căn cứ vào các quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, các cam kết, thỏa thuận quốc tế được ký kết nhân danh Nhà nước, Chính phủ Việt Nam.
1./ Thời điểm tư vấn: 14/01/2019
2./ Cơ sở Pháp Luật điều chỉnh vấn đề Yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời
Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015
3./ Luật sư trả lời Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định tạm dừng hành vi vi phạm khi chờ giải quyết
Theo thông tin bạn cung cấp thì giữa gia đình bạn và gia đình hàng xóm đang có tranh chấp về đất đai. Hai bên đã tiến hành hòa giải ở cơ sở nhưng không thành và gia đình bạn đã tiến hành khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để được giải quyết. Trong thời gian chờ giải quyết, gia đình bạn muốn áp dụng các biện pháp cưỡng chế gia đình nhà kia dừng hoạt động xây dựng.
Căn cứ Điều 111 Bộ luật tố tụng dân sự quy định về quyền yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự khởi kiện vụ án có quyền yêu cầu Tòa án đang giải quyết vụ án đó áp dụng một hoặc nhiều biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật để tạm thời giải quyết yêu cầu cấp bách của đương sự, bảo vệ tính mạng, sức khỏe, tài sản, thu thập chứng cứ, bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc giải quyết vụ án hoặc việc thi hành án.
Trong trường hợp do tình thế khẩn cấp, cần phải bảo vệ ngay chứng cứ, ngăn chặn hậu quả nghiêm trọng có thể xảy ra thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu Tòa án có thẩm quyền ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 114 của Bộ luật tố tụng dân sự đồng thời với việc nộp đơn khởi kiện cho Tòa án đó.
Mà theo quy định tại Điều 114 Bộ luật tố tụng dân sự thì việc “Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp” hay “cấm thực hiện hành vi nhất định” được coi là một trong những biện pháp khẩn cấp tạm thời.
-Về biện pháp cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp. Căn cứ Điều 122 Bộ luật tố tụng dân sự :
“Điều 122. Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp
Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp được áp dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy người đang chiếm hữu hoặc giữ tài sản đang tranh chấp có hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng tài sản đó. ”
Theo đó, khi bố của bạn có căn cứ cho rằng bên còn lại có hành vi tiếp tục xây dựng công trình làm thay đổi hiện trạng phần đất đang tranh chấp thì bố của bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp.
-Tương tự, với biện pháp cấm thực hiện hành vi nhất định. Theo quy định tại Điều 127 Bộ luật tố tụng dân sự thì biện pháp này sẽ được áo dụng nếu trong quá trình giải quyết vụ án có căn cứ cho thấy đương sự thực hiện việc xây dựng tài sản trên đất làm ảnh hưởng đến việc giải quyết vụ án, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác có liên quan trong vụ án đang được Tòa án giải quyết.
Tóm lại, bố của bạn có thể yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời mà bố bạn cho là phù hợp để buộc chủ thể có hành vi xây dựng công trình làm thay đổi hiện trạng đất đang có tranh chấp phải dừng hành vi vi phạm.
Về thủ tục áp dụng. căn cứ Điều 133 Bộ luật tố tụng dân sự thì người yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời phải làm đơn gửi đến Tòa án có thẩm quyền (Tòa án đang giải quyết tranh chấp) và cung cấp cho Tòa án chứng cứ để chứng minh cho sự cần thiết phải áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đó để Tòa án xem xét, giải quyết yêu cầu theo quy định của pháp luật.
Như vậy, trong trường hợp của bạn, bố của bạn có thể làm đơn yêu cầu Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cùng với những chứng cứ chứng minh cho sự cần thiết phải áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đó để Tòa án ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật hoặc trả lời bằng văn bản về việc từ chối áp dụng và lý do từ chối.
Với những tư vấn trên, Công ty Luật LVN mong rằng đã có thể giải đáp được nhu cầu của quý khách, nếu quý khách vẫn còn chưa rõ hoặc có thông tin mới với trường hợp này, quý khách có thể liên hệ Bộ phận Tư vấn pháp luật Miễn phí số: 1900.0191 để được Luật sư hỗ trợ ngay lập tức.
