Chưa xem xét đầy đủ các yêu cầu của đương sự khi giải quyết vụ án Theo quy định của pháp luật thì trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự có quyền sửa đổi, bổ sung, thay đổi yêu cầu, nội dung khởi kiện (trong khuôn khổ pháp luật quy định). Toà án … Đọc tiếp
Sai sót về thu thập chứng cứ Không thu thập chứng cứ tại các cơ quan chuyên môn Có trường hợp các đương sự tranh chấp nhà đất có liên quan đến chính sách cải tạo, tranh chấp đất đai liên quan đến cải cách ruộng đất, liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận … Đọc tiếp
3. Sự tham gia tố tụng của đương sự 3.1. Không đưa những người đang quản lý, sử dụng nhà đất tranh chấp vào tham gia tố tụng là thiếu sót Ví dụ 1: Vụ án tranh chấp dân sự có nguyên đơn là ông Lê Lam với bị đơn là ông Phạm Văn Do … Đọc tiếp
Một số vấn đề về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời – Trong thực tế xét xử, có nhiều vụ án dân sự, nguyên đơn khởi kiện đòi bị đơn trả tiền, Tòa án đã thụ lý và đang giải quyết vụ án thì bị đơn chuyển nhượng nhà, đất thuộc sở hữu, … Đọc tiếp
Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất và cây trồng trên đất, nhưng Tòa án chỉ giải quyết cây cối trên đất và cho rằng đất chưa có giấy tờ nên không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án là không đúng Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là … Đọc tiếp
Về thẩm quyền giải quyết các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản
Trong thời gian qua, có một số Tòa án đã thụ lý vụ án đòi trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy đăng ký xe mô tô, xe máy; giấy phép lái xe; giấy chứng minh nhân dân; hộ chiếu… Các loại việc nŕy không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tňa án.
Ví dụ: Vụ án tranh chấp đòi lại giấy tờ chủ quyền nhà giữa nguyên đơn là bà Lương Thị Găng với bị đơn là anh Nguyễn Quang Chúc; cụ thể như sau: Ngày 10/3/2006 bà Lương Thị Găng khởi kiện yêu cầu anh Nguyễn Quang Chúc (con của bà) hoàn trả cho bà giấy tờ bản chính của hai căn nhà (số 509 bis phố L và số 284-286 phố T) gồm: giấy phép hợp thức hóa quyền sở hữu nhà, giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà, tờ khai chuyển dịch tài sản nộp thuế trước bạ. Anh Nguyễn Quang Chúc thừa nhận đang giữ giấy tờ nêu trên nhưng không đồng ý giao giấy tờ về quyền sở hữu nhà, đất cho bà Găng.
